Büromarktbericht Jena 2017: Dynamik, Nachfrage, Knappheit

Büros werden in Jena ein immer knapperes Gut. Im Vergleich zum 2015 erstmals erstellten Büromarktbericht weist die fortgeschriebene Bestandsaufnahme eine gewachsene Nachfrage auf. Trotz des Zuwachses an verfügbaren Flächen um 5,4 Prozent auf etwas über 700 000 Quadratmeter sank die Leerstandquote um 0,6 auf 3,2 Prozent. Um einem möglichen künftigen Mangel entgegenzuwirken, strebe Dezernent Denis Peisker deswegen an, zahlreiche städtebauliche Vorhaben zügig zu realisieren, beispielsweise den neuen Uni-Campus am Inselplatz, den Eichplatz und das Bachstraßenareal. Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage spiegelt sich auch im Preis wider: Die Durchschnittsmiete für Büros ist im Vergleich zum 2015er Bericht um knapp sieben Prozent auf 9,50 Euro pro Quadratmeter gestiegen.